據聯誼報 小物業，大民生。麗水市蓮都區現有物業企業70余家，從業人員5000多人，從事住宅類項目141個。物業管理范圍包括住宅小區、商務大廈、機關大樓、學校醫院、工業園區、安置小區等，面積占主城區的60%以上。
圍繞群眾身邊物業管理領域的操心事、煩心事，蓮都政協深入調查研究，于近日在新湖天潤閣小區物業管理中心舉辦“請你來協商”活動。
會上，課題組以書面和視頻形式匯報調研成果，共梳理出4方面問題，并提出具體建議。
共青團界別委員認為，部分居民行為習慣有待養成，垃圾分類基礎設施建設推進難，建議擴大居民參與度，形成共建共享家園意識。
婦聯界別委員認為，無論是老住宅區還是新建小區，因停車難、停車亂而引發的各類社會問題非常突出，建議合理規劃、制度創新、加強管理、盤活資源。
中共界別委員說，執法進小區沒有常態化，建議定期組織部門聯合聯動執法。
總工會界別委員提出，基礎設施維修要“按需使用”，以服務態度和服務技術提升作為物業管理的核心理念，制定“質價相符”的收費標準，建立公開透明的財務制度，堅持人性化服務，以服務促收費，以收費查服務，提高業主滿意度。
物業公司代表表示，物業服務收費低、調價難、收費難。通過減員、降低服務標準等辦法降低成本，會導致更多業主對服務的不滿，從而拒交物業費，形成惡性循環。
社區代表說，黨建引領社區管理是較好模式。要用好居委會、業委會、物業公司這“三駕馬車”，創新制度保障、創優平臺載體，著力打造“黨建引領、社區協同”的社會治理新格局。
麗水市委黨校副教授謝炳麟認為，在物業管理問題上，政府、市場要分工。政府要健全法律法規，出臺管理政策，完善公共設施，延伸管理至小區；市場要規范服務、提升水平。市文明指導中心副主任鐘皆兵提出，目前物業準入門檻低，管理制度相對滯后，特別是管理設備智能化水平低，建議加強行業監管，提高數字化管理能力。
區建設局、區創建辦負責人表示，將吸收大家的意見建議，推動下一步工作開展。
副區長管興標點贊此次協商活動，表態將認真研究、認真吸收、認真辦理。
區政協主席陳立新說，要強化思想認識，加強黨建引領，提升物業管理水平。要強化規范管理，明晰工作責任，實現居委會、業委會、物業公司協同治理。要強化民主協商，用好基層協商平臺，凝聚群眾智慧和力量。
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